Documentação
Procurando um terreno em Almirante Tamandaré?
Como consultar o zoneamento de um lote
Imagem ilustrativa.
O zoneamento determina o uso permitido e os parâmetros construtivos de cada lote — recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e altura. Consultar isso antes de comprar evita frustrações.
Passo a passo
- Anote o endereço e a matrícula do lote.
- Consulte a legislação de zoneamento do município (lei de uso e ocupação do solo).
- Procure a Prefeitura de Almirante Tamandaré para confirmar a zona daquele lote.
- Peça os parâmetros construtivos aplicáveis (o que e quanto pode ser construído).
- Verifique restrições ambientais — parte do município está em área de mananciais.
Atenção: em condomínios, além do zoneamento municipal, há o regulamento interno, que pode ter regras próprias.
Fontes consultadas
- Prefeitura de Almirante Tamandaré — legislação de uso e ocupação do solo.
- Órgãos ambientais estaduais — áreas de proteção de mananciais da RMC.
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